Angeboten wird hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches sich in traumhafter Lage von Trassem befindet.

Schaffen Sie Vermögen, anstatt Miete zu zahlen. Angesichts der historisch günstigen Zinssituation bietet sich hier eine gute Gelegenheit.

Nähere Details zur Immobilie:

Das freistehende und gepflegte EFH mit ELW wurde im Jahr 1993 in Hanglage auf einem Grundstück von 682 m² (6,82 Ar) erbaut. Ein terrassenförmig angelegter Garten ist vorhanden. Weiterhin gibt es 3 Balkone und eine Terrasse. Insgesamt sind ca. 197 m² Wohnfläche vorhanden. Bedingt durch die Hanglage ist das Objekt teilunterkellert. Es sind 2 separate Eingänge vorhanden.

Neben dem Haus befindet sich ein Carport mit darunterliegendem Abstellraum, der als Tankraum genutzt wird.

Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und ist mit einem hellen, mineralischen Außenputz versehen. Es handelt sich um ein Satteldach.

Aufteilung:
EG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Flur, Büro, Gäste-WC und Balkon

DG: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Diele, 2 Balkone

UG:
– ELW: Küche, Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Terrasse
– Abstellraum und Heizungsraum

Die vorhandene Einbauküche (2007) ist im Kaufpreis enthalten.

Das EG ist mit einem Kamin und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im UG sowie im DG befinden sich Heizkörper.

Modernisierungen:
– Kamin 2008
– Bodenbeläge 2007
– Einbauschränke in einem Schlafzimmer 2007
– Gäste-WC 2007
– neue Heizungsanlage 2013

Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.